Ile kosztuje podpiwniczenie domu?
Według badań prowadzonych przez wydawnictwo SEKOCENBUD w IV kw. 2012 r. średni (na terenie całego kraju) koszt budowy (przez firmę budowlaną) i wykończenia w standardzie podstawowym domu podpiwniczonego o powierzchni użytkowej - 234,60 m2 (tj. bez piwnic i garażu) wyniósł 831 tys. zł (bez podatku VAT), co w przeliczeniu na m2 tej powierzchni dało koszt jednostkowy 3544 zł za m2.
Natomiast w przeliczeniu na powierzchnię netto - 381,30 m2 (obejmującą piwnicę 96,30 m2 i garaż 50,40 m2) koszt jednostkowy wyniósł 2001 zł za m2. Podane ceny nie zawierają kosztów: zakupu działki, projektu, przyłączy i nadzoru.
W obliczeniach założono budowę domu w technologii tradycyjnej ze ścianami z pustaków ceramicznych i pokryciem dachu dachówką ceramiczną. Z porównania kosztów realizacji takiego domu i odpowiedniego budynku w wersji niepodpiwniczonej - 733 tys. zł (bez podatku VAT) wynika, że za komfort posiadania piwnicy trzeba zapłacić ok. 13,5% więcej. Taki wzrost kosztów przynosi jednak efekt w postaci dodatkowej powierzchni w piwnicy, stanowiącej ok. 25% powierzchni netto.
Według informacji SEKOCENBUD – Biuletyn Cen Obiektów Budowlanych BCO, www.sekocenbud.pl
komentarz – ekspert SEKOCENBUD Wiesława Sikorska-Ożgo
Najczęściej czytane :
- Współczynniki regionalne w wersji elektronicznej (CD/online) cenników SEKOCENBUD
- Zmiany stawek robocizny kosztorysowej i narzutów w pierwszym półroczu 2024 r., w Informacjach o stawkach robocizny kosztorysowej oraz cenach pracy sprzętu budowlanego – IRS
- Analiza zmian stawek robocizny kosztorysowej publikowanych w wydawnictwie „Informacja o stawkach robocizny kosztorysowej oraz cenach pracy sprzętu budowlanego – IRS” SEKOCENBUD w okresie od 4 kw. 2006 r. do 1 kw. 2024 r.