Ekspert wyjaśnia

Docieplenia od wewnątrz – jak uniknąć błędów

Jedną z najbardziej popularnych metod docieplania zarówno istniejących jak i nowo budowanych budynków jest bezspoinowy system ociepleń, zwany ostatnio, z języka angielskiego, systemem ETICS.

Powódź a wzrost stawek i cen

Dla potrzeb oszacowania wartości szkody spowodowanej na terenie bazy remontowo-garażowej w Sandomierzu przez powódź, która miała miejsce 19 maja i powtórnie 6 czerwca 2010 roku, biegły sądowy Sądu Okręgowego w Tarnobrzegu w opracowanych kosztorysach uwzględnił 20-proc.

wzrost stawek robocizny oraz cen materiałów na tym terenie w okresie wykonania remontu (w porównaniu ze średnimi stawkami i cenami podanymi w wydawnictwach systemu SEKOCENBUD dla odpowiedniego regionu i okresu).

Firma ubezpieczeniowa zakwestionowała wysokość odszkodowania wyliczoną na podstawie tak sporządzonych kosztorysów. Czy zatem zastosowanie podwyższonych stawek robocizny i cen materiałów było w tym przypadku zasadne?

Stawka robocizny jest kategorią kosztorysową

Stawka robocizny kosztorysowej, wyrażona w złotych na roboczogodzinę, jest precyzyjnie zdefiniowaną kategorią kosztorysową – powszechnie stosowaną w kosztorysowych obliczeniach wartości robót i obiektów budowlanych.

Podstawy ustalenia nakładów rzeczowych w powykonawczym rozliczaniu robót rozbiórkowych

Nasi Abonenci często zgłaszają do ekspertów systemu SEKOCENBUD pytania dotyczące podstaw ustalenia nakładów rzeczowych dla robót rozbiórkowych, w kosztorysach powykonawczych opracowywanych na bazie KNR 4-01 lub KNR 4-04. Wątpliwości w zakresie podstaw wyceny dotyczą szczególnie rozbiórek częściowych w obiektach niezakończonych, rozbiórek całych elementów (np. dachów lub posadzek) w obiektach nowo wznoszonych i remontowanych bądź modernizowanych oraz rozbiórek mających na celu likwidację budynku lub budowli, z pozostawieniem nierozebranego jakiegoś elementu lub jego fragmentu (np. 20% ścian zewnętrznych wraz z fundamentami pod nimi). W sporach strony na ogół rozbieżnie interpretują zakres zastosowania KNR 4-01 i KNR 4-04. Jakie kryteria zastosowania omawianych katalogów należy więc przyjmować przy opracowywaniu kosztorysów powykonawczych?